NO.96 【贷款与圈地的循环】（2/3）

，再继续去买地，这样一来，掌握在我们手中的土地储备便会越来越多，从而形成一个良性的循环。而一旦我们占了一个先头，我们掌握的土地越多，那么，土地这个做大的生产资料就会成为我们最强有力的武器。”

老实说，我的这个想法在以后的2007年根本就不是新鲜玩意，在2001年到2003年之间，浙江的那些商人在全国各地就是用这样的手法，炒动了全国的房价，我们现在根本没有以后浙江商人的那种实力，但在1995年的今天，这个可以说是最新的思想却也能为我带来意象不到的结果。

万兰和张凡想的比较深。

张凡首先说：“从法律的角度上来说，只要你的这个买地和抵押贷款的程序合法，基本上是没有问题的，但这有个问题，一是银行的抵押，有有个额度，例如是80%，或者是90%，所以，我们的资金会逐渐的减少，最后趋于零，根本就达不到你说的良性循环。”

张凡是从实施的程序方面，而且是政府程序上来说的，张凡想的也是有他的道理的，但张凡却没有注意到这个循环中的另外一个环节，那就是土地的转让者。

万兰也点头表示同意张凡的说法。

我呵呵的对张凡和万兰说：“其实我倒觉得，这并不是一个很难的问题。”

张凡和万兰一听，几乎不可思议的看着我，可我紧接着说的一句话更让他们大受打击。

我说：“而且，随着我们的操作，我们的资金将会有一个很大的累积，甚至有可能帮我们完成一个原始积累的过程。”

“什么？”张凡咋舌。

沈莉莉和乐茂盛虽然是个初手，没有什么发言权，但一下子也被我的话语吸引。

万兰对于我层出不穷的想法总是特别的赞赏，忙鼓励我到：“萧浪，说说看。”

我找来一张白纸，在纸上画了一个三角形，把我们公司、银行以及土地的转让方写在三角形的三个角上。

我把纸张放在几人的面前，微笑的说：“其实这个办法说来很简单，你们看，这个三角形就是我刚才说的那个循环。”

我指着纸张上的三方，所有的目光都集中到了我手指下的纸张上。

我说：“你们看，这里面，我们自己是行为操作者，银行代表资金，而这第三方就是代表土地，我们从银行获得资金，然后通过资金获得土地，这就是说，这是一个三方行为，刚才张凡大哥说的，只说到了我们和银行之间的一个贷款行为，但张凡大哥忽视
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