第574章发展房屋租赁市场（2/3）

建房屋用于租赁。提出在符合产业规划发展、结构安全、消防安全等前提下，允许企业将闲置商业、办公、工业用房等改建为租赁住房。

“我们还可以盘活存量闲置房源。梳理整合机关事业单位、国企等单位闲置房源，由国有企业或委托专业化住房租赁企业运营管理。”

“支持住房租赁企业以收购、长期租用、委托经营等方式筹集社会闲置房源，采用“房屋托管+标准化装修+互联网租房服务”经营模式，进行统一运营管理。”

张峰最后感叹道：“安居才能乐业。这些扩大房源供给的举措将使产业人员产生强烈的归属感，实现由外来务工者向本地新市民的转变。”

洪羽菲想了想，小心地提醒道：“张市长，出台这样的政策当然是好事，只是会不会引发更多的纠纷？会不会觉得我们的手伸的太长了。”

张峰笑道：“新生事物总不可能一帆风顺的，我们总不能担心这个、担心那个而不做事情。”

“当然，我们在鼓励开租赁业务时，要健全管理体制。”

“可以建立完善由市级部门、区县(市)、乡镇(街道)、社区居委会或村民委员会组成的四级住房租赁管理体制，将住房租赁管理纳入基层行政服务。”

“另外，我们要强化市场监管。”

“比如严肃查处‘群租’行为。比如严格按规改造租赁房屋，改造后的租赁房屋应当符合相关规定。”

“再比如我们要持续整治‘高收低租’‘长收短付’等租赁市场乱象，严厉打击垄断房源、哄抬租金等违法违规行为。”

“要加快建立租金监测体系和住房租赁指导价格发布制度，提高市场租金透明度，规范市场经营行为。”

“在适当的时候，我们可以成立一家相应的公司，致力于成为住房租赁新生态的打造者、住房服务领域的赋能者、新金融理念的践行者。”

“公司可以围绕平台经营、存房业务、资产管理三个方向开展业务，为房地产企业及专业租赁企业、中介及个人免费提供公正透明的交易环境和服务保障，推动住房租赁市场机构化、专业化、规模化发展。”

张峰最后说道：“洪市长，你把我的这些建议与想法向丽华市发展与改革委员会的相关人员进行讲解，让他们先拿出具体的方案来，再选择几个试点单位先行先试嘛。”

过了几天，丽园湖风景区第一期开始对外营业。

前面的广场上，挂满了气球，停满了各种车辆
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