第一千两百七十三章第一站浦东（2/3）

什么人都无法保证深圳模式成功，这个东西呢！是看中央政府的力度，是看中央的决心和中国人民的决心，没有这几样的大力扶植，甚至绝对不会出现十年深圳速度的这个事情。

到了九零年的这个时间段，中国在深圳开发方面，积累了十年经验。

在这样的一个经验基础上再开始浦东开发，披荆斩棘的是深圳，而不是浦东。

深圳开发时，我们有多少观念是落后的，如土地不能批租，不能实行股份制，与外商合作是不是让他们占了便宜，能不能让一部分人先富起来，等等，都是问号。这些问题都由深圳开发解决了。

所以，在改革开放深圳那边搞了十年之后，在深圳开发已经获得基本成功之后，中央才下决心开始浦东开发浦东开发可以说是恰逢其时。

李忠信用一个最为简单的东西来形象比喻这个时候的浦东开发，那就是我们后世开发商所经常强调的筑巢引凤。

为什么说是筑巢引凤呢？因为没有好的巢，凤凰为什么回来。

按照后世的开发商来讲，一个好的楼盘，有多少路，有多少楼，有多少基础设施，里面的绿化率能够达到多少，附近有没有好的学校，附近有没有好的大型商场商业街，出行是否方便，出门的时候是不是随时随地就能够找到公交车，到什么地方都四通八达的。

这样，如果引不来住户的购买，那么，开发商的这次开发就失败了。

换个比喻，就好像是建成一个绿草如茵的足球场，这只是形态开发，如果没有国际规则、国际裁判，没有国际球队常来赛球这样的功能，这个球场就白开发了。

如果只有好的球场，没有好的球员来踢球，那也是白搭的，后世的时候，李忠信记得相当清楚，最初中国国足在踢球的时候，球迷们都和疯狂了一般购买足球的门票，他们要到现场去给中国国足的球员加油，哪怕是隔了好几个省份，他们也在所不惜。

可是，后来中国足球越发展越差，人们哪怕是在当地，也没有了那么多人去看球。

这个时候的浦东，无论把他比喻成后世开发商开发的小区，还是那绿荫足球场都是一样的，有了那些个硬件设施，人们会趋之若鹜地涌向浦东，这个也是浦东在后世一开发，就开发起来的一个最大的原因。

中国的大佬用一支彩笔在沪市那边规划出来了陆家嘴金融贸易区，在那里搞出来了张地图、一份说明书。

直接就说了，今后这个地方是一个金融中心，是外国商社的中国总
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